委托合同纠纷 （2015）大中民终字第211号

一审认定的上述事实均是双方当事人委托合同中的约定事项，是双方当事人真实意思表示，故异议不成立。腾秀平对一审认定的案件事实无异议。对于一审认定的案件事实，本院予以确认。综合双方当事人的诉辩主张，本案双方当事人在二审中的争议焦点问题是：腾秀平是否多收了52202元的费用？本院认为，杨健旭与腾秀平签订的《新世纪房产房屋购房委托合同》是双方当事人的真实意思表示，合同内容未违反法律法规的强制性规定，且合同形式合法、签订合同主体资格合法，是合法有效的合同，应受法律保护。双方当事人应严格按照合同的约定履行合同义务。该委托合同明确约定杨健旭委托腾秀平购买山水间蓝翠A1-2号房屋，并约定委托此房的房款总价2080000元，此款包含房款、过户产生的税费、中介费及所有一切相关费用。杨健旭与山水间蓝翠A1-2号房屋房主付雪艳签订的房屋买卖合同第9条再一次明确，在房屋过户之前，杨健旭应支付给腾秀平194000元作为过户产生的税费、中介费及一切相关费用。按照合同约定，在扣除房屋的实际价款1886000元后，上诉人应支付给腾秀平194000元过户产生的税费、中介费及相关费用。现上诉人仅只支付给腾秀平180000元，

一审认定的上述事实均是双方当事人委托合同中的约定事项，是双方当事人真实意思表示，故异议不成立。腾秀平对一审认定的案件事实无异议。对于一审认定的案件事实，本院予以确认。综合双方当事人的诉辩主张，本案双方当事人在二审中的争议焦点问题是：腾秀平是否多收了52202元的费用？本院认为，杨健旭与腾秀平签订的《新世纪房产房屋购房委托合同》是双方当事人的真实意思表示，合同内容未违反法律法规的强制性规定，且合同形式合法、签订合同主体资格合法，是合法有效的合同，应受法律保护。双方当事人应严格按照合同的约定履行合同义务。该委托合同明确约定杨健旭委托腾秀平购买山水间蓝翠A1-2号房屋，并约定委托此房的房款总价208

云南省大理白族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）大中民终字第211号上诉人（原审原告、反诉被告）杨健旭，男，汉族，1974年10月1日生，住广东省深圳市。上诉人（原审原告、反诉被告）曹小芳，女，汉族，1981年1月13日生，住广东省深圳市。系杨健旭之妻。二上诉人共同委托代理人郝武甲、何黎，云南法阳律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审被告、反诉原告）滕秀平，女，汉族，1972年……