服务合同纠纷 （2019）粤01民终16310号
裁判要旨
《咨询服务合同》解除的原因不在于尚美公司与李婷任何一方。尚美公司认为，这明显是错误的，实质上解除的原因完全在于李婷一方。通过全案证据能直接证实，《租赁经营合同》的解除，是由于李婷认为时尚公司提供的商铺不能取得营业执照，致使无法正常开展经营活动，认为是时尚公司存在违约，故李婷单方撤离商铺，解除了《租赁经营合同》。对于李婷与时尚公司之间的租赁合同纠纷，广州市天河区人民法院（2017）粤0106民初11855号《民事判决书》、（2015）穗天法民四初字第1950号《民事判决书》以及（2014）穗天法民四初字第512号《民事判决书》均间接证实承租人解除与时尚公司之间的《租赁经营合同》的理由是无法成立的，属于承租人自己违约，责任由承租人承担。根据《咨询服务合同》第2．2条约定，如租赁合同终止、解除的，本服务合同亦同时终止或解除，乙方在租赁合同中存在的违约导致解除同样适用于本合同乙方的违约责任认定。因李婷解除与时尚公司之间的《租赁经营合同》的理由是无法成立的，系李婷单方解除，属于李婷自己违约，责任由李婷承担。那么因《租赁经营合同》解除导致《咨询服务合同》的解除，违约责任同样由李婷承担。而现有证据根
摘要
《咨询服务合同》解除的原因不在于尚美公司与李婷任何一方。尚美公司认为，这明显是错误的，实质上解除的原因完全在于李婷一方。通过全案证据能直接证实，《租赁经营合同》的解除，是由于李婷认为时尚公司提供的商铺不能取得营业执照，致使无法正常开展经营活动，认为是时尚公司存在违约，故李婷单方撤离商铺，解除了《租赁经营合同》。对于李婷与时尚公司之间的租赁合同纠纷，广州市天河区人民法院（2017）粤0106民初11855号《民事判决书》、（2015）穗天法民四初字第1950号《民事判决书》以及（2014）穗天法民四初字第512号《民事判决书》均间接证实承租人解除与时尚公司之间的《租赁经营合同》的理由是无法成立的
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民终16310号上诉人（原审被告）：广州市尚美企业管理咨询有限公司。住所地：广东省广州市从化区街口街星语大街22号一层（自编A110房）。法定代表人：夏凤芹。委托诉讼代理人：廖海林，北京市盈科（广州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李婷，女，1985年8月29日出生，汉族，住湖南省。委托诉讼代理人：林昭辰，广东仁言律师事务所律师。原……