建设用地使用权转让合同纠纷 （2021）冀04民终1865号

当事人在平等自愿的基础签订涉案项目转让协议，原告邯郸市亨咏房地产开发有限公司转让的是房地产项目，并不违反法律规定。被告应依约向原告支付下余转让费20万元。关于涉案项目土地问题，因该项目涉及到新农村建设问题，应由相关职能部门处理较妥。被告辩称理由，未提供有效证据予以支持，其辩称理由不予采信。关于原告邯郸市亨咏房地产开发有限公司诉求转让款利息问题，因本案涉及到一些政策性问题，本院认为，原告诉求的利息问题不予支持较为合适。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民法总则》第一百一十八的规定，判决如下：一、被告周伟于本判决生效之日起十日内向原告邯郸市亨咏房地产开发有限公司支付转让款20万元；二、驳回原告邯郸市亨咏房地产开发有限公司其他诉讼请求。 本院二审查明与一审查明事实基本一致，本院予以确认。 本院认为，涉案项目文件中，加盖有当地乡政府公章，项目合规性，本民事纠纷案件不再评价。本案当事人之间的合同，有当事人的签字，已经成立。上诉人未能提供证据证明涉案协议无效的法律依据，本院也不能认定合同无效。关于合同履行问题，上诉人已经实际在涉案项目范围内上进行了部分建设，尚未全范围

当事人在平等自愿的基础签订涉案项目转让协议，原告邯郸市亨咏房地产开发有限公司转让的是房地产项目，并不违反法律规定。被告应依约向原告支付下余转让费20万元。关于涉案项目土地问题，因该项目涉及到新农村建设问题，应由相关职能部门处理较妥。被告辩称理由，未提供有效证据予以支持，其辩称理由不予采信。关于原告邯郸市亨咏房地产开发有限公司诉求转让款利息问题，因本案涉及到一些政策性问题，本院认为，原告诉求的利息问题不予支持较为合适。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民法总则》第一百一十八的规定，判决如下：一、被告周伟于本判决生效之日起十日内向原告邯郸市亨咏房地产开发有限公司支付转

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀04民终1865号 上诉人（原审被告）：周伟，男，1992年10月3日出生，汉族，住湖南省新邵县。 委托诉讼代理人：陈朋朋，男，1995年11月8日出生，汉族，住魏县。系村委会推荐。 被上诉人（原审原告）：邯郸市亨咏房地产开发有限公司，住所地：邯郸市丛台区光明北大街349号光明商贸中心B座15层C户。 法定代表人：宋立钧，该公司总经理。 ……