土地承包经营权纠纷 （2016）豫08民终424号

当事人一方不履行合同义务或者履行合约义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方延迟履行债务致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。本案行庆国、王金生均认可行庆国将承包十一组的五亩土地转包给王金生使用，现行庆国以其与王金生约定有每年10000元土地使用费，而王金生不履行给付义务为由，要求王金生返还行庆国承包的五亩土地并拆除其地面建筑物，实际系要求解除双方的转包合同，但行庆国、王金生双方没有书面转包协议，行庆国提供证据也不能证明双方约定有土地使用费，故行庆国不能证明王金生存在违约行为，其无权要求解除合同，且行庆国和十一组签订土地承包合同后，是王金生在实际履行该合同，故行庆国要求王金生返还该五亩土地及拆除土地上建筑物，没有事实及法律依据，该院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项、第一百零七条之规定，原审法院判决如下：驳回行庆国的诉讼请求。案件受理费100元，由行庆国承担，鉴定费6000元，由王金生承担。行庆国不服一审判决，向本院提起上诉，请求：撤销原判，改判王金生归还上诉人承包的5亩土地，本案诉讼费均由王金生承担。理由为：第一，

当事人一方不履行合同义务或者履行合约义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方延迟履行债务致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。本案行庆国、王金生均认可行庆国将承包十一组的五亩土地转包给王金生使用，现行庆国以其与王金生约定有每年10000元土地使用费，而王金生不履行给付义务为由，要求王金生返还行庆国承包的五亩土地并拆除其地面建筑物，实际系要求解除双方的转包合同，但行庆国、王金生双方没有书面转包协议，行庆国提供证据也不能证明双方约定有土地使用费，故行庆国不能证明王金生存在违约行为，其无权要求解除合同，且行庆国和十一组签订土地承包合同后，是王金生在实际履

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫08民终424号上诉人（原审原告）行庆国，男，1968年8月10日出生。委托代理人师清亮，河南圣煜律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王金生，男，1974年5月11日出生。委托代理人谢继周，河南承通律师事务所律师。上诉人行庆国与被上诉人王金生土地承包经营权纠纷一案，行庆国不服孟州市人民法院于2012年12月8日作出的（2014）孟民南初字第0……