金融借款合同纠纷 （2019）鲁1003民初1927号
裁判要旨
原告建设银行文登支行与徐亚男、华亿担保签订的借款合同是当事人的真实意思表示，属有效合同。 原告建设银行文登支行依约发放借款，被告徐亚男接收并使用了借款，理应按合同约定及时偿还借款本息，逾期未还，理应承担违约责任，由此给原告建设银行文登支行造成的损失应予赔偿。 根据原告提供的证据，被告徐亚男未按约定足额偿还借款本息，符合合同约定的解除条件，原告可以宣布贷款提前到期，要求被告徐亚男提前清偿贷款以及所产生的利息、律师费及其他费用。 被告徐亚男、张金梅以所购买的房产为借款提供了抵押担保，并办理了抵押登记，该登记行为具备物权的效力，原告据此要求对被告徐亚男抵押的房产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。 被告华亿担保作为该笔借款的保证人，理应承担连带还款责任。 该笔借款系用于购买夫妻共有房产，属于夫妻共同债务，原告建行威海文登支行要求被告张金梅承担共同还款责任，本院予以支持。 关于律师代理费，根据原告提供的证据，可以证明原告已实际支出该费用，原告要求支付律师费证据充分，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条
摘要
中国建设银行股份有限公司威海文登支行与徐亚、张金梅金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省威海市文登区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1003民初1927号原告：中国建设银行股份有限公司威海文登支行，住所地威海市文登区龙山路**。 法定代表人：王风英，行长。 委托诉讼代理人：刘慧敏，山东联志律师事务所律师。 被告：徐亚男，男，1982年3月6日出生，汉族，住荣成市虹桥**。 被告：张金梅，女，1982年12月26日出生，汉族，住荣成市虹桥**。 被告：威海华亿投资担保有限……