合同纠纷 （2021）苏03民终1718号

原被告签订的协议书系双方真实意思表示，且不违反我国法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。《中华人民共和国民法通则》第六十二条规定：“民事法律行为可以附条件，附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效。”本案中，双方在涉案协议书中约定“在项目取得预售许可证，实现销售收入的前提下”，被告金润房地产公司向原告付款。该约定系对涉案款项支付这一民事法律行为的附条件。附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效。现被告承接凤凰嗉北地块的整理项目，该项目并未实现“取得预售许可证，实现销售收入”的条件，即原被告约定的付款条件未成就，被告金润房地产公司不应向原告王永全付款。故，关于原告王永全要求被告金润房地产公司支付1500万元及逾期付款利息的主张，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第六十二条之规定，判决：驳回原告王永全的诉讼请求。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，民事法律行为可以附条件，附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。所谓附条件的民事法律行为，是指当事人以未来客观上不确定发生的事实，作为民事法律行为效力的附款。本案中，从当事人双方于2015年2月10日签订的《协议书

原被告签订的协议书系双方真实意思表示，且不违反我国法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。《中华人民共和国民法通则》第六十二条规定：“民事法律行为可以附条件，附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效。”本案中，双方在涉案协议书中约定“在项目取得预售许可证，实现销售收入的前提下”，被告金润房地产公司向原告付款。该约定系对涉案款项支付这一民事法律行为的附条件。附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效。现被告承接凤凰嗉北地块的整理项目，该项目并未实现“取得预售许可证，实现销售收入”的条件，即原被告约定的付款条件未成就，被告金润房地产公司不应向原告王永全付款。故，关于原告王永全要求被告金润房地产公司

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏03民终1718号上诉人（原审原告）：王永全，男，1974年3月25日出生，汉族，住上海市松江区。委托诉讼代理人：朱永胜，新疆商务律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：丰县金润房地产开发有限公司，住所地江苏省徐州市丰县中阳里办事处院内。法定代表人：孙浩，该公司总经理。委托诉讼代理人：孙北，江苏天弈成律师事务所律师。上诉人王永全因与被上诉人丰县……