确认合同有效纠纷 （2017）内05民终1603号

上诉人不否认《关于某某家园楼房的证明》及赤峰正隆房地产开发有限责任公司2012年10月27日出具的《声明》和上诉人与被上诉人李金花所签《项目承包协议》的真实性，应认定《关于某某家园楼房的证明》系其真实意思表示，该证明亦无法律规定的其他确认为无效情形，应认定为有效。故上诉人提出的”被上诉人所提供《关于某某家园楼房的证明》不具备合同成立的条件，因未有房屋主管部门备案，不具备合同效力”的上诉理由依法不能成立；上诉人提出”涉案房屋是回迁房屋，已交付给回迁户黄某1、黄某2”的上诉理由，因与本案合同效力之诉不具有关联性，其上诉理由不能成立。而二被上诉人的民间借贷纠纷于2013年6月6日由奈曼旗人民法院作出（2013）奈民初字第979号民事判决，确认由被上诉人李金花偿还张树军本息518037.53元，而涉案的《关于某某家园楼房的证明》于2013年11月29日签订，由上诉人与二被上诉人三方签字，确认将涉案房屋抵顶以上借款，系债权债务关系确定完毕后，以房屋抵顶消灭债权债务，属当事人合意的一种执行方式。故本案不属《最高人民法院关于审理民间借货案件适用法律若干问题的规定》第二十四条所规定的应当以民间借贷纠纷

上诉人不否认《关于某某家园楼房的证明》及赤峰正隆房地产开发有限责任公司2012年10月27日出具的《声明》和上诉人与被上诉人李金花所签《项目承包协议》的真实性，应认定《关于某某家园楼房的证明》系其真实意思表示，该证明亦无法律规定的其他确认为无效情形，应认定为有效。故上诉人提出的”被上诉人所提供《关于某某家园楼房的证明》不具备合同成立的条件，因未有房屋主管部门备案，不具备合同效力”的上诉理由依法不能成立；上诉人提出”涉案房屋是回迁房屋，已交付给回迁户黄某1、黄某2”的上诉理由，因与本案合同效力之诉不具有关联性，其上诉理由不能成立。而二被上诉人的民间借贷纠纷于2013年6月6日由奈曼旗人民法院作出

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内05民终1603号上诉人（原审被告）：赤峰正隆房地产开发有限责任公司，住所地：内蒙古自治区赤峰市松山区桥西大街振兴旅社二楼。法定代表人：尚国军，职务：总经理。委托诉讼代理人：张拥军，赤峰市长青法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：张树军，男，蒙古族，无业，现住内蒙古通辽市。委托诉讼代理人：杨国琴，内蒙古诚恒律师事务所律师。被上诉人……