财产损害赔偿纠纷 （2016）黔01民终5148号

公民合法的财产权利依法受到保护，行为人因过错侵害他人人身、财产权益的，应当承担侵权责任。本案争议焦点有二，一是民事侵权责任主体的认定问题；二是经济损失的认定问题。关于民事侵权责任主体的认定问题，一、就被告吴学贤、邓国金而言，首先，原告开办的“我佳炒货厂”于2010年租赁修建，先于被告租赁使用地事实上的形成时间。其次，被告租赁使用地系从小箐村多户农户处承租，该地现行位置因倒土形成，比原始位置高6米左右，被告的行为客观上改变了（历史）自然流水流向。再次，虽被告在倒土下安了排水管道，但从原、被告的举证看，导致原告厂房被淹缘于该管道不能正常排水。如上所述，被告吴学贤、邓国金租赁地的不当使用行为系本案原告受损的决定性原因。二、就被告周森宗而言，首先，涉案厂房是被告利用双方约定的预付租金进行修建，可知双方对涉案房屋的选址、材料均有所明了，且合同中提及停车周转场地用空心砖砌围墙。其次，补充协议中有“修建房屋必须保证排污排水畅通，不能有水停留在厂区内”明确约定。再次，案涉地段之前为田，从东向西逐渐降低；倒土场形成后，在原告租赁房屋与被告吴学贤、邓国金租赁使用地之间形成坡沟，但被告对因此可能造成原告损害

公民合法的财产权利依法受到保护，行为人因过错侵害他人人身、财产权益的，应当承担侵权责任。本案争议焦点有二，一是民事侵权责任主体的认定问题；二是经济损失的认定问题。关于民事侵权责任主体的认定问题，一、就被告吴学贤、邓国金而言，首先，原告开办的“我佳炒货厂”于2010年租赁修建，先于被告租赁使用地事实上的形成时间。其次，被告租赁使用地系从小箐村多户农户处承租，该地现行位置因倒土形成，比原始位置高6米左右，被告的行为客观上改变了（历史）自然流水流向。再次，虽被告在倒土下安了排水管道，但从原、被告的举证看，导致原告厂房被淹缘于该管道不能正常排水。如上所述，被告吴学贤、邓国金租赁地的不当使用行为系本案原

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔01民终5148号上诉人（原审被告）：邓国金，男，1970年10月9日出生，汉族，住贵州省贵阳市观山湖区。被上诉人（原审原告）：周文君，男，1987年8月14日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。委托诉讼代理人：曾欢，贵州威驰律师事务所律师。原审被告：吴学贤，男，1971年2月6日出生，汉族，住贵州省贵阳市观山湖区。原审被告：周森宗，男，197……