合同纠纷 （2017）沪01民终14303号
裁判要旨
赵宝红与宝舜公司签订的定金合同及《上海市商品房预售合同》系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强��性规定，当属有效，该合同对当事人具有法律约束力。赵宝红与宝舜公司签订的定金合同约定涉讼房屋预测面积为153.98平方米，单价为80,126元/平方米，房屋总价为12,337,828元。因赵宝红参加250,000元抵500,000元房款、名为团购实为优惠促销的活动，可在房款中抵扣500,000元，在此基础上另外给赵宝红涉讼房屋单价减4,000元/平方米的优惠，故最终赵宝红与宝舜公司签订的《上海市商品房预售合同》约定房屋单价72,879元/平方米，总房价款暂定为11,221,908元。宝舜公司、德佑公司对XX花园楼盘营销过程中团购活动的具体内容及给赵宝红优惠房价的计算表述一致，结合赵宝红在订立定金合同后、签订《上海市商品房预售合同》前支付250,000元钱款的行为，可以认定赵宝红对团购活动的情况是知晓并予以接受的，且各方均已按照约定履行，赵宝红并无证据证明宝舜公司、德佑公司存��合谋欺诈之行为。在商品房预售合同之后的履行过程中，赵宝红按约支付购房款及补房款差价，并按宝舜公司通知办理房屋
摘要
赵宝红诉上海宝舜房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终14303号上诉人（原审原告）：赵宝红，男，1966年7月29日出生，汉族，户籍地上海市徐汇区。委托诉讼代理人：郭强，上海济昀律师事务所律师。委托诉讼代理人：李环，上海济昀律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：上海宝舜房地产开发有限公司，住所地上海市长宁区哈密路431号3幢140室。法定代表人：伍敏俊，董事长。委托诉讼代理���：张伟庆……