金融借款合同纠纷 （2019）陕0103民初13322号
裁判要旨
被告承认原告在本案中主张的事实，故对原告主张的事实予以确认。 原告与被告丘海林签订的《个人住房（商业用房）借款合同》、《西安市房地产抵押合同》，意思表示真实，内容未违反法律、法规等强制性规定，均属有效。 当事人应当全面履行合同义务。 原告依约发放了贷款，被告丘海林长期欠款不还，构成违约。 原告有权按照合同约定宣布贷款立即到期，要求被告丘海林清偿借款本息及相关费用。 被告丘海林以其所购房产向原告提供了抵押担保，并已办理房屋抵押登记，原告作为抵押权人有权向被告丘海林主张抵押权。 原告请求宣布贷款立即到期，要求被告丘海林偿还借款本金190335.61元、利息3273.75元、罚息60.83元、复息46.8元，共计193716.99元（截至2019年7月30日）及自2019年7月31日起至贷款实际清偿之日止所产生的利息、罚息、复利，并对被告丘海林抵押房产变现所得享有优先受偿权之诉讼请求，符合法律规定，应予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条规定，判决如下：一、被告丘海
摘要
中国建设银行股份有限公司陕西省分行诉丘海林金融借款合同纠纷一案一审民事判决书
正文（节选）
西安市碑林区人民法院民 事 判 决 书(2019)陕0103民初13322号原告：中国建设银行股份有限公司陕西省分行。 负责人：杨新丰。 委托诉讼代理人：李宇。 委托诉讼代理人：姜疆。 被告：丘海林，男。 原告中国建设银行股份有限公司陕西省分行与被告丘海林金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告委托诉讼代理人姜疆，被告丘海林到庭参加诉讼。……