金融借款合同纠纷 （2019）陕0103民初11616号
裁判要旨
被告武建军承认原告在本案中主张的事实，故对原告主张的事实予以确认。 原告与被告武建军签订的《个人住房（商业用房）借款合同》、《西安市房地产抵押合同》，意思表示真实，内容未违反法律、法规等强制性规定，均属有效。 当事人应当全面履行合同义务。 原告依约发放了贷款，被告武建军长期欠款不还，构成违约。 原告有权按照合同约定宣布贷款立即到期，要求被告武建军清偿借款本息及相关费用。 被告武建军以其所购房产向原告提供了抵押担保，并已办理房屋抵押登记，原告作为抵押权人有权向被告主张抵押权。 原告请求宣布贷款立即到期，要求被告武建军偿还借款本金252737.40元，利息8785.37元，罚息414.01元，复息242.93元，共计262179.71元（截至2019年7月3日）及自2019年7月4日起至贷款实际清偿之日止所产生的利息、罚息、复利，并对被告武建军抵押房产变现所得享有优先受偿权之诉讼请求，符合法律规定，应予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条规定，判决如下：一、被告武
摘要
中国建设银行股份有限公司陕西省分行诉武建军金融借款合同纠纷一案一审民事判决书
正文（节选）
西安市碑林区人民法院民 事 判 决 书(2019)陕0103民初11616号原告：中国建设银行股份有限公司陕西省分行，住所地：西安市碑林区南广济街38号。 负责人：杨新丰，该分行行长。 委托诉讼代理人：蔡新鹏，陕西联强律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邢少帅，陕西联强律师事务所实习律师。 被告：武建军，男原告中国建设银行股份有限公司陕西省分行与被告武建军金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月2……