民间借贷纠纷 （2018）粤0402民初5862号
裁判要旨
原告李嘉慧与被告卡都投资公司、卡都九洲公司和卡都海俊公司签订的《珠海市房地产借款抵押担保合同》，以及与被告卡都投资公司、卡都九洲公司、郑洪和彭德芳签订的补充协议，均系当事人的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，为依法成立的有效合同，各方均须按合同的约定行使权利，履行义务。 围绕原告的诉讼请求以及各方争议的焦点问题，本院评析如下： 一、关于借款本金及利息问题 原告已按合同约定出借款项，被告卡都投资公司和被告卡都九洲公司在取得借款后，未按照合同约定还本付息，已构成违约，应承担向原告偿还尚欠借款本息的责任。 原告在2017年5月25日出借款项当日即向两被告预收利息70万元，不符合案涉《珠海市房地产借款抵押担保合同》关于按月计息的约定，且原告在庭审时亦自认该款应在原告交付的本金中扣减，本院对此予以确认，即被告卡都投资公司和卡都九洲公司尚欠原告借款本金为1930万元。 补充协议约定将案涉借款月利率由1.5%调整至3.5%以及逾期利率按每日千分之二（即月利率6%）计算，但根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定，法律保护的借款利率上限为年利率24
摘要
原告李嘉慧与被告珠海市卡都投资有限公司、被告珠海市卡都九洲食品有限公司、被告珠海市卡都海俊房产开发有限公司、被告郑洪、被告彭德芳民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省珠海市香洲区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）粤0402民初5862号 原告：李嘉慧，女，1990年9月24日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区拱北莲花路。 委托诉讼代理人：肖志锋，广东华信达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈少吟，广东华信达律师事务所律师。 被告：珠海市卡都投资有限公司，住所地：珠海市南屏科技工业园屏西路二路**A1型厂房**。 统一社会信用代码：914404……