财产损害赔偿纠纷 （2017）苏12民终2407号

公民的合法权益受法律保护。本案中，伏海华房屋受损有相关的鉴定报告予以证实，且双方当事人无异议，应予以确认。伏海华房屋受损的原因系江苏美林格公司施工开挖基坑支护失败所致，江苏美林格公司的行为构成侵权，应承担全部赔偿责任。双方当事人争议的焦点系本案讼争房屋的损失如何确定，伏海华主张按照拆除翻建的方法确定房屋损失，并提供了建设工程规划许可证予以证实。江苏美林格公司则坚持对房屋应进行修复，其虽提供了一份房屋加固处理初步方案，但伏海华不予认可，且该方案亦未经专业机构认定切实可行并可有效排除案涉房屋存在的安全隐患。经一审法院释明后，江苏美林格公司明确表示不申请对案涉房屋的修复方案及修复费用进行鉴定评估。由于江苏美林格公司未能提供证据证实案涉房屋具备修复条件及相对应的修复方案，其主张以对房屋进行修复的方式确定损失依据不足，不予采信。为确保房屋及人身安全，在无法确认本案讼争房屋具备可修复条件以及具体的修复方案的情形下，本案伏海华房屋的损失可按照重建的方式予以确定。根据评估报告，伏海华房屋的损失可确定为449961.1元。江苏美林格公司虽对评估报告提出异议，认为不能真实反映案涉房屋重建费用，但并未提供证

公民的合法权益受法律保护。本案中，伏海华房屋受损有相关的鉴定报告予以证实，且双方当事人无异议，应予以确认。伏海华房屋受损的原因系江苏美林格公司施工开挖基坑支护失败所致，江苏美林格公司的行为构成侵权，应承担全部赔偿责任。双方当事人争议的焦点系本案讼争房屋的损失如何确定，伏海华主张按照拆除翻建的方法确定房屋损失，并提供了建设工程规划许可证予以证实。江苏美林格公司则坚持对房屋应进行修复，其虽提供了一份房屋加固处理初步方案，但伏海华不予认可，且该方案亦未经专业机构认定切实可行并可有效排除案涉房屋存在的安全隐患。经一审法院释明后，江苏美林格公司明确表示不申请对案涉房屋的修复方案及修复费用进行鉴定评估。由

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏12民终2407号上诉人（原审被告）：江苏美林格置业有限公司，住所地泰州市海陵区迎宾路188-42号201室。法定代表人：沈永旺，总经理。被上诉人（原审原告）：伏海华，男，1970年7月11日生，汉族，户籍地泰州市海陵区）23号，现住泰州市海陵区。委托诉讼代理人：陈东，江苏天滋律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙玲，江苏天滋律师事务所律师。上诉……