农村建房施工合同纠纷 （2021）青01民终491号

当事人应该按照合同的约定全面履行自己的义务。本案中，李生邦、孙永元双方依法签订了修房合同，李生邦已经按照合同履行了自己的义务，于2020年8月20日竣工，并交付孙永元使用。现孙永元在庭审中自认仍欠李生邦27620元未付，事实清楚，证据充分，孙永元应当向李生邦支付剩余工程款27620元。孙永元入住后，房屋存在墙角出现缝隙，洗手间墙面砖开裂等问题，但因本案当事人未约定房屋保质期限，况且，孙永元只是就质量问题提出抗辩意见，没有提起反诉。故孙永元以房屋质量有问题，拒不支付工程欠款，理由不能成立。其提供的照片拟证明房屋质量问题系李生邦施工不合格所致，对于房屋的质量问题，孙永元可另案主张权利。遂判决如下：一、孙永元于判决生效之日起十五日内向李生邦支付剩余工程款27620元；二、本案诉讼费由孙永元承担。 二审经审理查明，李生邦与孙永元对一审认定的2020年5月28日双方签订的《修房合同协议》，合同约定的建房面积239平方米，施工方式为包工不包料每平米280元、但未约定质保期限及房屋的后期维护和管理，李生邦于2020年5月29日开始施工，但双方未履行竣工交工义务、施工期间孙永元分别于2020年5月29

当事人应该按照合同的约定全面履行自己的义务。本案中，李生邦、孙永元双方依法签订了修房合同，李生邦已经按照合同履行了自己的义务，于2020年8月20日竣工，并交付孙永元使用。现孙永元在庭审中自认仍欠李生邦27620元未付，事实清楚，证据充分，孙永元应当向李生邦支付剩余工程款27620元。孙永元入住后，房屋存在墙角出现缝隙，洗手间墙面砖开裂等问题，但因本案当事人未约定房屋保质期限，况且，孙永元只是就质量问题提出抗辩意见，没有提起反诉。故孙永元以房屋质量有问题，拒不支付工程欠款，理由不能成立。其提供的照片拟证明房屋质量问题系李生邦施工不合格所致，对于房屋的质量问题，孙永元可另案主张权利。遂判决如下：

青海省西宁市中级人民法院民事判决书（2021）青01民终491号上诉人（原审被告）：孙永元，公民身份号码XXX，男，汉族，1957年9月27日出生，农民，住西宁市湟中区。 委托诉讼代理人：陈香，孙永元之妻，公民身份号码XXX，汉族，1969年11月4日出生，住西宁市湟中区。 委托诉讼代理人：孙啟贤，孙永元之子，公民身份号码XXX，汉族，1990年1月19日出生，住西宁市湟中区。 被上诉人（原审原告……