物权纠纷 （2021）鄂01民终2775号

李晴、李欢作为武昌区黄鹤楼街文明路118号汉飞·又一城第3栋1层38室房屋的所有权人，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条的规定，依法对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。《逛逛街商铺委托经营管理协议书》及《商铺租赁合同》于2018年12月31日履行期限届满后，各方当事人之间的权利义务终止，李晴、李欢、世邦联行公司均无与李安民续签合同的意思表示，因此，李安民继续占有使用李晴、李欢所有的武昌区黄鹤楼街文明路118号汉飞·又一城第3栋1层38室房屋，用于经营武汉市武昌区爱家超市，缺乏合同依据和法律依据，侵害了李晴、李欢的民事权益，并对李晴、李欢造成损失，依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十条、《中华人民共和国物权法》第三十七条、《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第六条的规定，应当承担侵权赔偿责任。李晴、李欢要求李安民支付2019年1月1日至2019年5月15日期间的商铺占用费12789.56元（68.9元/月×33.75×5.5个月），符合《中华人民共和国侵权责任法》第十九条的规定，一审法院依法予以支持。龙佳奇作为武汉市武昌区爱家超市的经营者，依照《中华人民共和国侵权责

李晴、李欢作为武昌区黄鹤楼街文明路118号汉飞·又一城第3栋1层38室房屋的所有权人，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条的规定，依法对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。《逛逛街商铺委托经营管理协议书》及《商铺租赁合同》于2018年12月31日履行期限届满后，各方当事人之间的权利义务终止，李晴、李欢、世邦联行公司均无与李安民续签合同的意思表示，因此，李安民继续占有使用李晴、李欢所有的武昌区黄鹤楼街文明路118号汉飞·又一城第3栋1层38室房屋，用于经营武汉市武昌区爱家超市，缺乏合同依据和法律依据，侵害了李晴、李欢的民事权益，并对李晴、李欢造成损失，依照《中华人民共和国民法总则》第一百二

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂01民终2775号上诉人（原审被告）：李安民，女，1972年11月6日出生，汉族，住武汉市武昌区。委托诉讼代理人：任林华，湖北獬志律师事务所律师。上诉人（原审被告）：龙佳奇，男，1999年5月28日出生，汉族，住武汉市武昌区。委托诉讼代理人：任林华，湖北獬志律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李晴，女，1985年1月24日出生，汉族，住武汉……