相邻用水、排水纠纷 （2014）红中民一终字第16号

根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条及《中华人民共和国物权法》第八十四条、第九十一条的规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理好截水、排水等方面的相邻关系。不动产相邻各方在行使权利时，应当尽量避免给他方造成妨碍，若妨碍超过必要的限度，应承担民事责任。本案中，上诉人与被上诉人两家房屋相邻，中间有一条滴水巷将两家房屋相隔，滴水巷是历史形成的，具有一定的合理性，理应得到相邻各方的尊重。但2012年8月8日上诉人冯敏昌未经被上诉人冯安福同意，擅自在滴水巷中间紧贴双方的墙体搭建简易冲凉房屋一间，而且简易冲凉房屋与被上诉人的正房后墙共墙，上诉人家在此进行冲凉、沐浴，长此以往沐浴水会浸泡被上诉人家墙体，使墙面潮湿、受损，危害被上诉人的房屋安全。因上诉人擅自改变历史形成的滴水巷现状，未经审批在滴水巷中搭建简易冲凉房屋，其私自搭建行为，不但对被上诉人墙体造成侵害，还影响通风、排水，上诉人的行为对被上诉人的房屋及日常生活构成妨碍，所以上诉人擅自搭建的简易冲凉房屋应予拆除。综上，上诉人冯敏昌不同意拆除简易冲凉房屋的上诉理由，不能成立，本院不予支持。原审判决认

根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条及《中华人民共和国物权法》第八十四条、第九十一条的规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理好截水、排水等方面的相邻关系。不动产相邻各方在行使权利时，应当尽量避免给他方造成妨碍，若妨碍超过必要的限度，应承担民事责任。本案中，上诉人与被上诉人两家房屋相邻，中间有一条滴水巷将两家房屋相隔，滴水巷是历史形成的，具有一定的合理性，理应得到相邻各方的尊重。但2012年8月8日上诉人冯敏昌未经被上诉人冯安福同意，擅自在滴水巷中间紧贴双方的墙体搭建简易冲凉房屋一间，而且简易冲凉房屋与被上诉人的正房后墙共墙，上诉人家在此进行冲

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）红中民一终字第16号上诉人（原审被告）冯敏昌。委托代理人张嘉兴，云南盟志律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。委托代理人赵艳彬，云南盟志律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。被上诉人（原审原告）冯安福。上诉人冯敏昌因相邻用水、排水纠纷一案，不服蒙自市人民法院（2012）蒙民初字第926号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后，依……