房屋买卖合同纠纷 （2019）吉0821民初2102号
裁判要旨
债务应当清偿，李继敏委托其女儿邢文欢与丛贺为购房所签《房屋买卖合同》，李继敏认可该代签行为，承认合同内容，该合同系双方真实意思表示，合同合法有效，对双方当事人均具有约束力，各方均应按照协议约定履行各自义务。 李继敏已按合同约定将房屋交付丛贺，并协助办理房屋过户手续，丛贺应按合同约定履行给付房款的义务。 李继敏提供借据主张丛贺欠其购房款170000元，双方约定月息2分，丛贺为其出具借据，虽丛贺辩称该借据是因孙永利为其垫资，其向孙永利出具的，但是未提供证据证明其主张，且孙永利不予认可，本院对丛贺的抗辩不予支持。 丛贺应给付李继敏购房款170000元。 同时借据中关于利息的约定不违反法律、行政法规的强制性规定，约定月息2分亦未超过法定标准，故本院对李继敏要求丛贺给付自2018年6月22日起按月息2分计算至2019年9月22日止的利息51000元的请求予以支持。 本案中，丛贺与王大伟系夫妻关系，虽王大伟未在《房屋买卖合同》上签字，但该房屋过户至丛贺和王大伟名下，王大伟与丛贺同为房屋所有权人，双方用房屋抵押贷款偿还李继敏购房款，王大伟对该欠款知情，购买房屋欠款是家庭生活的必要支出，应为夫妻关系
摘要
李继敏与丛贺、王大伟房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省镇赉县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0821民初2102号 原告：李继敏，女，1958年4月17日生，满族，退休工人，现住镇赉县南湖生态小区2号楼4单元102室。 被告：丛贺，女，1988年1月25日生，汉族，个体，现住镇赉县第二小学对面云腾石膏线商店。 被告：王大伟，男，1983年4月23日生，汉族，司机，现住镇赉县第二小学对面云腾石膏线商店。 二被告委托诉讼代理人：蒋……