不当得利纠纷 （2016）桂08民终1155号

关于被告是否构成不当得利，应否返还65万元给原告的问题。依据《中华人民共和国民法通则》第九十二条的规定，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的为不当得利。不当得利应具备四个条件：一、当事人一方已取得利益；二、他人受到损失；三、取得利益和受损失之间有因果关系；四、当事人一方取得利益无合法根据。根据查明事实，被告收取三原告的65万元房屋转让款是基于原告梁炳文与裕丰公司签订的《房屋认购书》合法有效的前提，现涉案《房屋认购书》已被法院判决确认无效，被告收取三原告的65万元房屋转让款已经没有合法的依据，被告继续占有原告的65万元，拒绝返还给原告的行为，直接损害了原告的合法权益，给原告造成了经济损失，被告的行为已构成不当得利，因此，被告应当返还不当得利65万元给三原告。被告辩解其收取的65万元不是其个人所得，已经将部分款交付给汪桂晚及裕丰公司的员工，但其没有提供证据予以证实，对其辩解不予采纳。第三人汪桂晚虽然书面述称其事后默认被告的转让行为，但与其在（2015）浔民初字第5007号案中的答辩意见互相矛盾，而该案已经发生法律效力，对其书面述称意见不予采信。依据《中华人民共和国民法通则》第九十二条

关于被告是否构成不当得利，应否返还65万元给原告的问题。依据《中华人民共和国民法通则》第九十二条的规定，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的为不当得利。不当得利应具备四个条件：一、当事人一方已取得利益；二、他人受到损失；三、取得利益和受损失之间有因果关系；四、当事人一方取得利益无合法根据。根据查明事实，被告收取三原告的65万元房屋转让款是基于原告梁炳文与裕丰公司签订的《房屋认购书》合法有效的前提，现涉案《房屋认购书》已被法院判决确认无效，被告收取三原告的65万元房屋转让款已经没有合法的依据，被告继续占有原告的65万元，拒绝返还给原告的行为，直接损害了原告的合法权益，给原告造成了经济损失，

广西壮族自治区贵港市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂08民终1155号上诉人（原审被告）：汪桂兴。委托诉讼代理人：谢有校，广西理维律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：谢光柱。被上诉人（原审原告）：黎海燕。被上诉人（原审原告）：梁炳文。上述三上诉人的共同委托诉讼代理人：李俊杰，广西李俊杰律师事务所律师。原审第三人：桂平市裕丰房地产开发有限公司，住所地：桂平市西山镇三中路口对面。法定代表……