农村土地承包合同纠纷 （2016）吉24民终901号

刘德喜与山传升经两江镇汉阳村村委会同意签订的土地转包协议，是其真实的意思表示，不违反法律规定，该合同应合法有效，故山传升对涉案土地具有承包经营权。根据《中华人民共和国物权法》第三十四条“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”的规定，山传升有权要求刘德喜返还其自2014年起至今一直耕种的两江镇汉阳村葫芦底子土地（四至为，东至山传升、林地，西至道，南至山传升、孙校明、唐海，北至山传升、牛车道）。对于山传升要求刘德喜赔偿两年未耕种土地的损失，庭审中刘德喜称诉争耕地的租金为每年2100元，故《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条、第十九条的规定，山传升要求赔偿损失每年1800元，即两年3600元的诉讼请求应予支持。综上，依据《中华人民共和国物权法》第三十四条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条、第十九条之规定，判决：一、刘德喜于判决发生法律效力之日起在下一耕种期开始前十日内将山传升承包的土地（四至为，东至山传升、林地，西至道，南至山传升、孙校明、唐海，北至山传升、牛车道）返还给山传升；二、刘德喜于判决发生法律效力之日起立即支付山传升两年未耕种土地的损失3600元。本

刘德喜与山传升经两江镇汉阳村村委会同意签订的土地转包协议，是其真实的意思表示，不违反法律规定，该合同应合法有效，故山传升对涉案土地具有承包经营权。根据《中华人民共和国物权法》第三十四条“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”的规定，山传升有权要求刘德喜返还其自2014年起至今一直耕种的两江镇汉阳村葫芦底子土地（四至为，东至山传升、林地，西至道，南至山传升、孙校明、唐海，北至山传升、牛车道）。对于山传升要求刘德喜赔偿两年未耕种土地的损失，庭审中刘德喜称诉争耕地的租金为每年2100元，故《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条、第十九条的规定，山传升要求赔偿损失每年1800元，即两

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉24民终901号上诉人（原审被告）：刘德喜，男，1951年10月17日出生，汉族，农民，住吉林省安图县两江镇汉阳村*组。委托诉讼代理人：刘颖颖（系刘德喜儿媳），住吉林省安图县两江镇汉阳村。委托诉讼代理人：王政，安图县明月法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：山传升，男，1952年12月6日出生，汉族，农民，住吉林省安图县两江镇……