所有权确认纠纷 （2014）德中民再字第43号

本案为所有权确认之诉，被拆迁的房屋出资情况及如何回迁双方都已做出明确约定和说明。原告的证人证言及法院调查包工头崔传合的证言能够相互印证，足以证明原告的主张，原告的诉讼请求依法予以支持。被告虽提供【鲁临房权字第××号】房屋所有权证书，但该房产所有权证书是对1995年11月6日原告等五共有人的所有权基础上做出的变更，原所有人并不知情，也无原所有人签字，该变更行为应属无效行为，且被告主张的房产已拆除重建，原房产证记载房屋已不存在。故被拆迁的新房屋实际所有权人为原告，该房屋拆迁补偿是原告房屋拆迁的价值转换。被告无权与县政府拆迁办达成拆迁补偿协议，应协助原告办理转让手续。另，被告主张原告赵健系无民事行为能力人，不具备原告资格。原告赵健与原告赵震系兄弟关系，赵健父母均已去世，赵震作为赵健的法定代理人代为参加诉讼符合法律规定，故被告的主张不予支持。一审法院判决：一、鲁临房权字第××号房产证地基上的拆迁房屋归原告赵震、赵健所有；二、被告邢晶智。赵云菊、邢吉鹏、邢吉康在本判决生效之日起五日内协助办理房屋拆迁补偿转让手续。案件受理费1310元，诉讼保全费690元，由四被告负担。宣判后，原审被告邢晶智、赵云

本案为所有权确认之诉，被拆迁的房屋出资情况及如何回迁双方都已做出明确约定和说明。原告的证人证言及法院调查包工头崔传合的证言能够相互印证，足以证明原告的主张，原告的诉讼请求依法予以支持。被告虽提供【鲁临房权字第××号】房屋所有权证书，但该房产所有权证书是对1995年11月6日原告等五共有人的所有权基础上做出的变更，原所有人并不知情，也无原所有人签字，该变更行为应属无效行为，且被告主张的房产已拆除重建，原房产证记载房屋已不存在。故被拆迁的新房屋实际所有权人为原告，该房屋拆迁补偿是原告房屋拆迁的价值转换。被告无权与县政府拆迁办达成拆迁补偿协议，应协助原告办理转让手续。另，被告主张原告赵健系无民事行为

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）德中民再字第43号申请再审人（一审被告、二审上诉人）：邢晶智，农民。申请再审人（一审被告、二审上诉人）：赵云菊，农民。系申请再审人邢晶智之妻。申请再审人（一审被告、二审上诉人）：邢吉鹏，农民。系申请再审人邢晶智、赵云菊之子。申请再审人（一审被告、二审上诉人）：邢吉康，农民。系申请再审人邢晶智、赵云菊次子。上述四申请再审人共同委托代理人：孟祥圣。……