房屋租赁合同纠纷 （2019）豫0105民初12314号
裁判要旨
被告河南元合居房地产营销策划有限公司经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和质证的权利，不影响本院根据现有的证据及查明的事实依法作出裁判。 原告与被告签订的《委托合同》系双方当事人真实的意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。 根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”及第一百一十四条第一款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿的计算方法”之规定，本案中，被告河南元合居房地产营销策划有限公司未按约定支付房屋租金，并在委托期内提前退租，已构成违约，应按《委托合同》的约定承担违约责任，故对原告主张被告偿还原告租金1万元、违约金1万元的诉讼请求，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告河南元合居房地产营销策划有限公司于本判决生效后10日内给付原告租金1万
摘要
刘艳飞与河南元合居房地产营销策划有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0105民初12314号原告刘艳飞，男，汉族，1989年11月29日生，住河南省新郑市。 被告河南元合居房地产营销策划有限公司，住所地郑州市金水区经五路****楼****，统一社会信用代码91410105MA40ULD673。 法定代表人向宏，总经理。 原告刘艳飞诉被告河南元合居房地产营销策划有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适……