建设工程合同纠纷 （2018）川19民终77号

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。被告刘军挂靠在被告联源房地产公司进行房地产开发。同时，被告联源房地产公司亦给刘军出具委托书，对涉案工程办理相关事宜。根据《中华人民共和国民法总则》第一百六十二条规定的“代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。”由此，被告刘军因“清锦小区”的行为后果，被告四川联源房产公司应当承担责任。2013年1月1日，3月1日，被告四川联源房产公司与原告签订《建设工程施工合同》后，原告根据合同约定完成了“清锦小区”的建设任务，并与被告刘军办理了工程款结算。该结算数额应当视为原告与二被告之间的工程结算，对此予以确认。之后，二被告对于下欠的工程款至今未支付，现原告主张被告刘军支付下欠工程款，被告四川联源房产公司承担连带责任的诉请，符合法律规定，应予支持。关于原告请求依法判令二被告按《建设工程施工合同》之约定对原告承担拖欠工程款的资金利息（利息按月息2%从2014年1月1日起计算至偿清之日止），因双方在结算中未明确约定资金利息，因此，被告承担逾期资金利息应按照年利率6%的标准进行计算。审理中：原告自愿撤回诉请第三项中二

刘军、巴中市蜀通建筑工程有限公司建设工程合同纠纷二审民事判决书 建设工程合同纠纷

四川省巴中市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）川19民终77号上诉人（原审被告）：刘军，男，生于1980年6月6日，汉族，高中文化，居民，住四川省巴中市巴州区。委托诉讼代理人：向军章，男，生于1957年12月27日，汉族，高中文化，农民，住四川省巴中市巴州区。被上诉人（原审原告）：巴中市蜀通建筑工程有限公司。住所地：四川省巴中市江北车站附属楼。法定代表人：鲁举德，该公司总经理。委托诉讼代理……