合同纠纷 （2021）新01民终19号

《中华人民共和国合同法》第九条规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同”，本案中，新龙河公司与张鸿仁签订《影城经营合同书》时，新强奥斯卡公司尚未成立，张鸿仁作为代理人与新龙河公司签订了《影城经营合同书》，在新强奥斯卡公司登记成立后才在该合同中加盖公章，该合同在新强奥斯卡公司于2018年1月16日登记成立并加盖公章后才具有法律效力，而张鸿仁接受无民事行为能力的、尚未成立的新强奥斯卡公司的委托签订合同，并非合同的一方当事人。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形”，涉案房屋自合同签订至今，双方因合同履行问题多次发生争议，2019年7月31日新龙河公司通过公证方式向新强奥斯卡公司送达了《告知书》，新强奥斯卡公司进行了回复，但

《中华人民共和国合同法》第九条规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同”，本案中，新龙河公司与张鸿仁签订《影城经营合同书》时，新强奥斯卡公司尚未成立，张鸿仁作为代理人与新龙河公司签订了《影城经营合同书》，在新强奥斯卡公司登记成立后才在该合同中加盖公章，该合同在新强奥斯卡公司于2018年1月16日登记成立并加盖公章后才具有法律效力，而张鸿仁接受无民事行为能力的、尚未成立的新强奥斯卡公司的委托签订合同，并非合同的一方当事人。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）新01民终19号 上诉人（原审被告）：乌鲁木齐市新强奥斯卡国际影城有限公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米**龙河南路**商业**。 法定代表人：刘文杰，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张沁，新疆久印铭正律师事务所律师。 委托诉讼代理人：成秉江，新疆久印铭正律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）……