物业服务合同纠纷 （2019）沪02民终11119号

公民及法人的合法权益受法律保护。上海市虹口区广达小区业主委员会、业主大会与百利达物业公司签订的《物业服务合同》，系代表该小区的全体业主与百利达物业公司确立了彼此间的权利与义务关系，百利达物业公司接受委托，为小区提供物业管理服务，有权按照合同的约定，向小区业主收取物业管理费用，王玉华、郑宏权作为业主应当履行按时交纳物业管理费用的义务。王玉华、郑宏权辩称已付清物业管理费而提供的纸条上，无付款室号、付款金额、付款人姓名、收款人签名等信息，百利达物业公司对此亦不予认可。因王玉华、郑宏权就其辩称意见未提供充分的证据予以证明，故一审法院不予采纳。百利达物业公司要求王玉华、郑宏权支付1005室房屋自2017年1月1日至2017年12月31日的物业管理费1,128元及滞纳金761.40元的诉讼请求，一审法院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《物业管理条例》第七条第(五)项之规定，判决：一、王玉华、郑宏权应于本判决生效之日起十日内支付上海百利达物业公司发展有限公司关于上海市水电路XXX弄XXX号XXX室房屋自2017年1月1日至2017年12月31日期间的物业管理费1,1

公民及法人的合法权益受法律保护。上海市虹口区广达小区业主委员会、业主大会与百利达物业公司签订的《物业服务合同》，系代表该小区的全体业主与百利达物业公司确立了彼此间的权利与义务关系，百利达物业公司接受委托，为小区提供物业管理服务，有权按照合同的约定，向小区业主收取物业管理费用，王玉华、郑宏权作为业主应当履行按时交纳物业管理费用的义务。王玉华、郑宏权辩称已付清物业管理费而提供的纸条上，无付款室号、付款金额、付款人姓名、收款人签名等信息，百利达物业公司对此亦不予认可。因王玉华、郑宏权就其辩称意见未提供充分的证据予以证明，故一审法院不予采纳。百利达物业公司要求王玉华、郑宏权支付1005室房屋自2017

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪02民终11119号上诉人(原审被告)：王玉华，女，1946年12月24日出生，汉族，住上海市。上诉人(原审被告)：郑宏权，男，1944年11月12日出生，汉族，住上海市。被上诉人(原审原告)：上海百利达物业发展有限公司，住所地上海市。法定代表人：顾平竹，董事长。委托诉讼代理人：凌龙彪，男。上诉人王玉华、郑宏权因与被上诉人上海百利达物业发展有限……