金融借款合同纠纷 （2019）湘0203民初1358号

本案属金融借款合同纠纷。 本案应确认的法律关系及法律责任：一是原告与被告何克涛、朱亚兰签订《个人助业借款合同》、《个人助业借款合同最高额抵押合同》的效力问题；二是被告何克涛、朱亚兰的行为是否构成违约，本案的民事责任由谁承担的问题；三是原告对被告何克涛、朱亚兰提供的抵押物株洲县渌口镇湾塘村房屋、株洲市荷塘区新华西路819号商业广场12036、12035号房屋（株房权证渌口镇字第00**3849号、株房权证株字第1000165893号、1000165906号）享有优先受偿权是否成立的问题。 现予以评述如下： 一、关于原告与被告何克涛、朱亚兰签订的合同的效力问题。 原告与被告何克涛、朱亚兰签订《个人助业借款合同》、《个人助业借款合同最高额抵押合同》，系双方当事人的真实意思表示，合同依法成立有效，对双方均具有法律约束力。 二、关于被告何克涛、朱亚兰的行为是否构成违约，本案的民事责任由谁承担的问题。 我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 原告按照合同的约定向被告何克涛、朱亚兰发放了借款，被告何克涛、朱亚兰未按时足额偿还原告借款本息，其行为已构成违约。 根据合同的约定，被告未

中国建设银行股份有限公司株洲市分行与何克涛、朱亚兰金融借款合同纠纷一审民事判决书

湖南省株洲市芦淞区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0203民初1358号 原告：中国建设银行股份有限公司株洲市分行，住所地湖南省株洲市芦淞区。 负责人陈伟乔，行长。 委托诉讼代理人皮英姿，系湖南誉翔律师事务所律师，代理权限：一般授权。 委托诉讼代理人程莎，系湖南誉翔律师事务所律师，代理权限：一般授权。 被告：何克涛，男，1964年7月4日出生，汉族，住湖南省株洲市荷塘区。 被……