确认合同无效纠纷 （2014）锦民一终字第00660号

原告的申请，虽然得到了乡村批准，亦及时上交了相关费用。但是，原告欲建虾场的位置，不但没有详细的四至范围，而且也未有及时动工建造，撂荒了二十余年，既使其申请已经被批准，已超过了法定开发使用期限，从第三人的出庭证人任玉良的证词内容上看，原告申请建虾场的地方，与第三人的承包地块，不是同一地点。而且该证人与原告、第三人均无利害关系，该证人也是被告村委会当时的会计，后来任村支书的，由此原告不具有诉权。再从第三人与被告村委会签订的《土地承包书》上，该合同是严格按照法定程序所签订的，既没有损害原告建虾场的利益，也符合《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条及十九条的相关规定。原告诉求确认被告村委会与第三人所签订的《土地承包合同书》无效，既无事实依据，亦无法律根据，更无充分的相关证据。案经本院审判委员会讨论决定，依据《中华人民共和国土地管理法》第九条、第三十七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定》第二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：驳回原告尹文金的诉讼请求。案件受理费100元，由原告承担。宣判后，尹文金不服一审法院上述判决，向本院提起上诉，请求二审法院

原告的申请，虽然得到了乡村批准，亦及时上交了相关费用。但是，原告欲建虾场的位置，不但没有详细的四至范围，而且也未有及时动工建造，撂荒了二十余年，既使其申请已经被批准，已超过了法定开发使用期限，从第三人的出庭证人任玉良的证词内容上看，原告申请建虾场的地方，与第三人的承包地块，不是同一地点。而且该证人与原告、第三人均无利害关系，该证人也是被告村委会当时的会计，后来任村支书的，由此原告不具有诉权。再从第三人与被告村委会签订的《土地承包书》上，该合同是严格按照法定程序所签订的，既没有损害原告建虾场的利益，也符合《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条及十九条的相关规定。原告诉求确认被告村委会与第三人所

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）锦民一终字第00660号上诉人（原审原告）尹文金，男，1949年10月7日出生，汉族，渔民，现住凌海市。委托代理人侯云峰，辽宁天一律师事务所律师。被上诉人（原审被告）凌海市建业乡哈达铺村民委员会，住所地凌海市。法定代表人王闯，该村委会主任。被上诉人（原审第三人）邱国华，男，1956年10月25日出生，汉族，农民，现住凌海市。委托代理人柏卓林，辽……