商品房销售合同纠纷 （2018）粤53民终87号
裁判要旨
本案是商品房销售合同纠纷。陈永斌、卢章娣与创宇公司签订的《商品房买卖合同》及《合同补充协议》是双方的真实意思表示，其内容并没有违反法律法规的禁止性规定，双方由此设立的商品房买卖合同关系依法成立，合法有效，一审法院予以确认。双方均应按合同约定履行各自相应的义务。本案的争议焦点是创宇公司为陈永斌、卢章娣办理不动产权证书的期限从何时起算？根据陈永斌、卢章娣与创宇公司双方签订的《商品房买卖合同》第十五条、《合同补充协议》第四条的约定，创宇公司应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由创宇公司提供的资料交产权登记机关备案。如因创宇公司的责任不能在陈永斌、卢章娣交齐房价款且办理收楼手续后180天内办妥房地产权证的，创宇公司应自逾期之日的次日开始，每日按该商品房总价款0.1‰的标准向陈永斌、卢章娣支付违约金，至房地产权证出证之日止，合同继续履行。即创宇公司须在陈永斌、卢章娣交齐房价款且办理收楼手续后的180日内办妥房产证，陈永斌、卢章娣于2016年11月5日才办理收楼手续，创宇公司应在陈永斌、卢章娣办理收楼手续后的180天内（即2017年5月4日前）为陈永斌、卢章娣办妥不动产权证书，本案创
摘要
陈永斌、卢章娣商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
广东省云浮市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤53民终87号上诉人（原审原告）：陈永斌，男，1979年8月15日出生，汉族，住罗定市。上诉人（原审原告）：卢章娣，女，1977年7月5日出生，汉族，住罗定市。上述两上诉人的共同委托诉讼代理人：陈永恒，男，1978年6月8日出生，汉族，住罗定市。被上诉人（原审被告）：云浮市创宇贸易有限公司。住所地：罗定市。法定代表人：肖志均，总经理。委托诉讼……