确认合同无效纠纷 （2017）吉02民终806号

农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护。任何单位和个人不得侵犯。农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。本案，诉争土地所有权依法确认为下洼子村六组。经村民大会同意下洼子村委会将争议土地转让给万信公司，并签订了《林地及林权转让合同》，系双方真实意思表示，程序合法，应认定为有效合同。该合同签订后，经吉林市船营区林业畜牧局核准，并发放吉船林证字（2015）第152003号林权证，该林权证将上述林地所有权确认为下洼子村六组，林地使用权权利人为万信公司、林木或林木所有权权利人万信公司、森林或林木使用权权利人万信公司。万信公司依法取得了林地的使用权及林木的所有权。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护。本案诉争的林木，虽系丁守兴种植，但树苗并非丁守兴个人购买，属集体组织统一发放，其林木所有权及林地使用权亦未办理登记手续。另，丁守兴在申请办理登记期间，虽与欢喜乡下洼子村签订了《承包山片协议书》，但该协议书落款上，仅有三名

农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护。任何单位和个人不得侵犯。农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。本案，诉争土地所有权依法确认为下洼子村六组。经村民大会同意下洼子村委会将争议土地转让给万信公司，并签订了《林地及林权转让合同》，系双方真实意思表示，程序合法，应认定为有效合同。该合同签订后，经吉林市船营区林业畜牧局核准，并发放吉船林证字（2015）第152003号林权证，该林权证将上述林地所有权确认为下洼子村六组，

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉02民终806号上诉人（原审原告）：丁守兴，住吉林市。被上诉人（原审被告）：吉林市船营区欢喜乡下洼子村村民委员会，住所地吉林市船营区。法定代表人：郑喜财，村民委员会主任。被上诉人（原审被告）：吉林省万信伟业投资发展有限公司，住所地吉林市船营区。法定代表人：李宝辉，董事长。委托诉讼代理人：武志鲲，吉林衡久律师事务所律师。原审第三人：吉林市船营区……