（2018）京03行终515号

根据《不动产登记暂行条例》第七条“不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记”之规定，被上诉人作为本市不动产登记机构，具有作出不动产登记的法定职责。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条规定，不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。本案中，上诉人申请被上诉人派出机构原北京市国土资源局密云分局依据其父李某的河北省土地房产所有证为其换发宅基地使用权证，不符合上述换发不动产权属证书或者不动产登记证明的规定。《北京市关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的意见》第（十四）项规定，开展除宅基地外的农村国有土地使用权和集体建设用地使用权登记发证工作。鉴于北京市尚未出台关于本市宅基地确权发证的明确具体的，具有可操作性的规范，故原北京市国土资源局密云分局对上诉人作出国土资源信访事项处理意见书并无不妥。上诉人申请要求“密云国土分局与密云区政府确认密云区×××镇××村中心大街12号李

李春林与北京市规划和国土资源管理委员会二审行政判决书

北京市第三中级人民法院行 政 判 决 书（2018）京03行终515号上诉人（一审原告）李春林，男，1953年2月13日出生，汉族，农民，住北京市密云区。委托代理人赵继珍（上诉人之妻），1962年12月28日出生，汉族，农民，住北京市密云区。被上诉人（一审被告）北京市规划和国土资源管理委员会，住所地北京市西城区南礼士路60号。法定代表人张维，主任。委托代理人沈烨，男，北京市规划和国土资源管理委员会……