（2018）豫01执异169号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定：“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案中，案外人未能向本院提交有效的房屋买卖合同，经形式审查不符合上述规定应予支持的情形。执行异议程序无权确认该房产权属，应通过案外人异议之诉程序予以认定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：驳回徐显成的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定送达之日起十五日内我院提起诉讼。审判长　　司晓营审判员　　蒋和平审判员　　朱长勇二〇一八年六月八日书记员　　刘　洋 来源：百度“马 克 数据网”

上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行与河南福家置业有限公司、林琪执行审查类执行案件执行裁定书

河南省郑州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）豫01执异169号案外人：徐显成，曾用名徐宏杰，男，汉族。委托诉讼代理人：马连、杨颖婕（实习），河南瀛豫律师事务所律师。申请执行人：上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行。代表人：赵春玲，行长。被执行人：河南福家置业有限公司。法定代表人：易勇，总经理。被执行人：林琪，男，汉族。在本院执行上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行与河南福家置业有限公司、……