建设工程施工合同纠纷 （2016）苏09民终1624号

当事人对自己的主张有义务提供证据。大宇花苑南区别墅77号、89号土地使用权系夏正华替王真滇购买，尽管施广吉和王真滇无书面建房合同，但根据1995年3月7日，夏正华、钟根成、陈某与大宇公司签订的别墅土地使用权协议书和王真滇对支付4万元购房款的自述，及夏正华、陈某证明，2007年7月27日，第三人王全霖、第三人王浩霖发给施广吉的函，应认定77和89幢别墅系施广吉和其他六幢一起建造的，从2006年2月14日夏正华、钟根成、陈某与施广吉对其他六幢别墅的结账和施工工人王某等人的证明，应认定施广吉系包工包料，出人工和材料所建，应认定施广吉和王真滇已形成合同上的权利义务关系，故王真滇应承担支付77和89幢别墅工程价款的还款责任，对王真滇自行购置的屋顶琉璃瓦，铝合金门窗材料款应予扣减。施广吉诉称大宇公司在原告施广吉不知情时，明知王真滇工程款未结清时，与两第三人编制房屋买卖合同，将两别墅出售给了第三人，并办理了产权转移登记手续，要求大宇公司承担共同或连带偿还责任的请求，因77和89幢别墅土地使用权系王真滇购买，该地段系大宇公司开发，根据合同相对方性的原则，施广吉是为王真滇建房，施广吉诉请要求大宇公司承担

当事人对自己的主张有义务提供证据。大宇花苑南区别墅77号、89号土地使用权系夏正华替王真滇购买，尽管施广吉和王真滇无书面建房合同，但根据1995年3月7日，夏正华、钟根成、陈某与大宇公司签订的别墅土地使用权协议书和王真滇对支付4万元购房款的自述，及夏正华、陈某证明，2007年7月27日，第三人王全霖、第三人王浩霖发给施广吉的函，应认定77和89幢别墅系施广吉和其他六幢一起建造的，从2006年2月14日夏正华、钟根成、陈某与施广吉对其他六幢别墅的结账和施工工人王某等人的证明，应认定施广吉系包工包料，出人工和材料所建，应认定施广吉和王真滇已形成合同上的权利义务关系，故王真滇应承担支付77和89幢别

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏09民终1624号上诉人（原审被告）：王真滇。委托诉讼代理人：刘咏桦，江苏刘咏桦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：施广吉，个体户。委托诉讼代理人：唐亚，江苏腾飞苑律师事务所律师。委托诉讼代理人：崔绍芳，江苏腾飞苑律师事务所律师。原审被告：盐城市大宇房地产有限公司，住所地盐城市通榆南路83号。法定代表人：窦真将，该公司总经理。原审第三人：王……