修理合同纠纷 （2017）冀06民终2477号

上诉人与被上诉人签订的租赁合同到期后，上诉人继续使用租赁物，并交纳租金至2016年4月30日，且被上诉人没有提出异议，原租赁合同应继续有效。根据《租赁合同》第九条（一）项的约定:“甲方因军事需要提前解除合同的，必须经军队房地产管理部门核实并出具书面意见，乙方应当自接到甲方书面通知之日起，一个月内无条件的将所承租的房地产及按本合同约定权属归甲方的全部财产还给甲方，甲方按乙方实际使用时间计收租金，无息退还房地产租赁保证金，其他互不补偿；”中央军委于2016年2月16日军发（2016）58号《关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知》下发后，被上诉人提出解除合同，是军事的需要，故一审判决双方的租赁合同予以解除，并无不妥。上诉人提交了“宏千超市”“奇隆汽修厂”等租赁单位仍在经营的证据，与事实不符。被上诉人二审庭审时明确说明，其他11家门脸也都提出了解除合同的通知。综上，上诉人上诉理由证据不足，本院不予支持。原判认定事实清楚，适用法律正确，程序合法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费196元，由上诉人保定市北市区香府私

上诉人与被上诉人签订的租赁合同到期后，上诉人继续使用租赁物，并交纳租金至2016年4月30日，且被上诉人没有提出异议，原租赁合同应继续有效。根据《租赁合同》第九条（一）项的约定:“甲方因军事需要提前解除合同的，必须经军队房地产管理部门核实并出具书面意见，乙方应当自接到甲方书面通知之日起，一个月内无条件的将所承租的房地产及按本合同约定权属归甲方的全部财产还给甲方，甲方按乙方实际使用时间计收租金，无息退还房地产租赁保证金，其他互不补偿；”中央军委于2016年2月16日军发（2016）58号《关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知》下发后，被上诉人提出解除合同，是军事的需要，故一审判决双方的租

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀06民终2477号上诉人（原审被告）：保定市北市区香府私厨餐厅，经营场所保定市瑞祥大街45号。经营者：香槟，男，1964年4月19日出生，汉族，现住保定市新市区。委托诉讼代理人：叶松涛，河北辰方律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军河北省军区军械修理所，住所地保定市瑞祥大街**号。法定代表人：于凤山，该所所长。委托诉讼代理人：王……