物权确认纠纷 （2019）晋01民终2396号

本案的争议焦点：一是本案是否已超过诉讼时效；二是位于长治路4号25幢4单元1号（现11号2号楼一单元1层1户）房屋的产权归属问题；三是被告太原市小店区营盘街道办事处、樊慧生之间签订的补偿协议的效力。针对争议焦点一，当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。原告陈晓玲于2015年12月25日向被告太原市小店区营盘街道办事处提交签订拆迁补偿协议申请，从其主张之日至起诉之日即2016年4月18日尚未超过法律规定的诉讼时效。针对争议焦点二，原告陈晓玲、石建勇与被告樊慧生签订《房地产买卖契约》将涉案房屋出售给被告樊慧生，约定“双方议定上述房地产成交价格为25万元，房屋所有权证拿回后，石建勇、陈晓玲必须无条件配合被告樊慧生办理过户手续”。因案涉房屋房产证尚在办理中，无法过户。同日，原告石建勇为委托人与被告樊慧生为受托人签订《委托书》，原告石建勇授权被告樊慧生至太原市建筑一公司房产科领取涉案房屋房产证。太原市杏花岭区人民法院于2010年9月13日作出（2010）杏民二初字第244号民事裁定书，将案涉房屋查封，但原告石建

本案的争议焦点：一是本案是否已超过诉讼时效；二是位于长治路4号25幢4单元1号（现11号2号楼一单元1层1户）房屋的产权归属问题；三是被告太原市小店区营盘街道办事处、樊慧生之间签订的补偿协议的效力。针对争议焦点一，当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。原告陈晓玲于2015年12月25日向被告太原市小店区营盘街道办事处提交签订拆迁补偿协议申请，从其主张之日至起诉之日即2016年4月18日尚未超过法律规定的诉讼时效。针对争议焦点二，原告陈晓玲、石建勇与被告樊慧生签订《房地产买卖契约》将涉案房屋出售给被告樊慧生，约

山西省太原市中级人民法院民事判决书（2019）晋01民终2396号上诉人（原审原告）：陈晓玲，女，1972年9月18日出生，汉族，太原市虹捷财务有限公司员工，户籍地址山西省榆社县，住太原市。委托诉讼代理人：马文涛，山西华炬律师事务所律师。上诉人（原审原告）：石建勇，男，1972年8月22日出生，汉族，山西潞城监狱服刑，系原告陈晓玲的前夫，户籍地址山西省太原市。被上诉人（原审被告）：李彩琴，女，19……