离婚后财产纠纷 （2016）鄂02民终1272号

罗某婚前与李某甲、柏某签订《买卖房屋协议》，约定罗某以6万元价格购买李某甲、柏某位于月亮山房屋，且双方均按协议履行各自义务，故对罗某要求确认与李某甲、柏某签订的《买卖房屋协议》有效的诉请予以支持。关于月亮山房屋是否属罗某婚前财产的问题。从双方各自提供的证据审核，罗某提供的《买卖房屋协议》、出卖人李某甲、柏某的陈述以及房屋交易资金的证据证明力明显大于余某提交的相关证据，故月亮山房屋应属罗某婚前财产。鉴于该房屋尚未取得房屋产权证，故月亮山房屋应由罗某居住使用。因月亮山房屋目前由余某使用，故对罗某要求余某腾退该房屋的诉求予以支持。对于罗某主张的鉴定费损失，因庭审中未提交正规发票，故不予支持。据此，根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条第一项、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、确认罗某与李某甲、柏某于2010年7月11日签订的《买卖房屋协议》有效；二、月亮山房屋由罗某居住使用；三、余某于本判决生效后十五日内腾退月亮山房屋；四、驳回罗某其他诉讼请求。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证

罗某婚前与李某甲、柏某签订《买卖房屋协议》，约定罗某以6万元价格购买李某甲、柏某位于月亮山房屋，且双方均按协议履行各自义务，故对罗某要求确认与李某甲、柏某签订的《买卖房屋协议》有效的诉请予以支持。关于月亮山房屋是否属罗某婚前财产的问题。从双方各自提供的证据审核，罗某提供的《买卖房屋协议》、出卖人李某甲、柏某的陈述以及房屋交易资金的证据证明力明显大于余某提交的相关证据，故月亮山房屋应属罗某婚前财产。鉴于该房屋尚未取得房屋产权证，故月亮山房屋应由罗某居住使用。因月亮山房屋目前由余某使用，故对罗某要求余某腾退该房屋的诉求予以支持。对于罗某主张的鉴定费损失，因庭审中未提交正规发票，故不予支持。据此，根

湖北省黄石市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂02民终1272号上诉人（原审被告）：余某。委托诉讼代理人：黎金华，黄石市来讯法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：罗某。被上诉人（原审第三人）：李某甲。被上诉人（原审第三人）：柏某。上诉人余某因与被上诉人罗某、李某甲、柏某离婚后财产纠纷一案，不服黄石市西塞山区人民法院（2015）鄂西塞民初字第01453号民事判决，向本院提起上诉。本院……