继承纠纷 （2017）浙02民终2340号

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或数人继承。遗嘱人以遗嘱处分了他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。本案中，根据分书，1976年，陈振兴与陈某5、陈某1、陈某6共同协议，将家里的老屋及三间新屋分给陈某5、陈某1、陈某6，待陈某6结婚后，三子共负，出租或另建房屋供父母居住使用，至此陈振兴已为三子作出合理安排。后讼争房屋建成（根据土地登记具结证明书记载，该房屋建造于1982年2月13日前），用于陈某6结婚使用并由陈振兴夫妻共同居住使用，但该房屋建造并未按分书约定由三子共负。根据本案实际情况，结合各方当事人、证人陈述及各方提供的证据，考虑到讼争房屋的建造是为了陈某6结婚使用并由陈振兴夫妻共同使用，且陈振兴去世后一直由陈某6管理使用、陈某1的妻子亦曾与陈某6协商过讼争房屋归属问题等因素，可以认定陈某6与陈振兴夫妻共同建造了讼争房屋并共同使用。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村宅基地以户为单位申报。产权证上登记的是户主，并不表明房屋是属于登记的户主一人所有。本案中，讼争房屋虽建造于分家之后，但却是陈某6结婚前与陈振兴夫妻一起

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或数人继承。遗嘱人以遗嘱处分了他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。本案中，根据分书，1976年，陈振兴与陈某5、陈某1、陈某6共同协议，将家里的老屋及三间新屋分给陈某5、陈某1、陈某6，待陈某6结婚后，三子共负，出租或另建房屋供父母居住使用，至此陈振兴已为三子作出合理安排。后讼争房屋建成（根据土地登记具结证明书记载，该房屋建造于1982年2月13日前），用于陈某6结婚使用并由陈振兴夫妻共同居住使用，但该房屋建造并未按分书约定由三子共负。根据本案实际情况，结合各方当事人、证人陈述及各方提供的证据，考虑到讼争房

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙02民终2340号上诉人（原审原告）：陈某1，男，1951年10月22日出生，汉族，退休，住宁波市。委托诉讼代理人：张佩玉（系陈某1之妻），女，1952年1月29日出生，汉族，退休，住宁波市。委托诉讼代理人：江东梅，宁波市骆洲法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：陈某2，女，1944年7月27日出生，汉族，农民，住宁波市。被上诉人（原审……