财产损害赔偿纠纷 （2016）新01民终3276号

商铺不能物理分割没有事实依据；3.本案是因乐福公司非法占有并无偿使用产权归我所有的商铺而产生的，原审法院却错误的将此案作为租赁纠纷处理于法无据；4.原审法院以物权法第七十一条认定我的维权行为损害其他业主权益明显有误，我是涉案商铺的合法所有人，不能以他人的合同行为约束我行使权利。乐福公司辩称，刘新平购买的商铺本身就是产权式商铺，无法物理分割，也无法独立经营，其最初购买该商铺的目的，就是为了委托管理收取固定收益，现涉案商铺己交第三方经营管理，商铺无法返还，目前我公司己与大多数业主达成了续租协议，我公司按照这个标准向刘新平支付赔偿损害既保障了其他业主的合法利益，也保障了刘新平的权益。请求二审法院驳回刘新平的上诉请求，维持原审判决。刘新平向一审法院起诉请求：乐福公司赔偿侵权期间的损失18,993.09元（2014年9月至2015年12月），并返还商铺。一审法院认定事实：2004年6月12日，案外人兰新为甲方与乌鲁木齐金世界经营管理有限公司签订了《委托经营管理合同》，约定：案外人兰新将坐落于乌鲁木齐市南湖路178号金世界商业中心（家乐福国际超市）地上第三层第C084号商铺委托给乌鲁木齐金世界经营

商铺不能物理分割没有事实依据；3.本案是因乐福公司非法占有并无偿使用产权归我所有的商铺而产生的，原审法院却错误的将此案作为租赁纠纷处理于法无据；4.原审法院以物权法第七十一条认定我的维权行为损害其他业主权益明显有误，我是涉案商铺的合法所有人，不能以他人的合同行为约束我行使权利。乐福公司辩称，刘新平购买的商铺本身就是产权式商铺，无法物理分割，也无法独立经营，其最初购买该商铺的目的，就是为了委托管理收取固定收益，现涉案商铺己交第三方经营管理，商铺无法返还，目前我公司己与大多数业主达成了续租协议，我公司按照这个标准向刘新平支付赔偿损害既保障了其他业主的合法利益，也保障了刘新平的权益。请求二审法院驳回

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新01民终3276号上诉人(原审原告)：刘新平，男，1965年7月5日出生，汉族，个体工商户，住乌鲁木齐市新市区昆明路。被上诉人（原审被告）：乌鲁木齐乐福城市生活商业管理有限公司，住所地新疆乌鲁木齐市水磨沟区。法定代表人：李玲，该公司总经理。委托诉讼代理人：闫新安，新疆同泽律师事务所律师。上诉人刘新平因与被上诉人乌鲁木齐乐福城市生……