房屋买卖合同纠纷 （2019）粤0114民初3921号
裁判要旨
黄沃成与新华房地产公司签订的《富都花园荣威楼购房合同》，是双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，对双方均具有约束力，双方应依约履行。 黄沃成已支付全部购房款，并实际占有使用涉案房屋至今。 根据合同第七条的约定，新华房地产公司应该履行为黄沃成办理涉案房屋的房地产权证的义务，办理房地产权证的税、费由黄沃成承担。 因此，对黄沃成要求新华房地产公司协助其办理涉案房屋的房地产权证的请求，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条的规定，判决如下：被告广州市花都区新华房地产综合开发公司于本判决发生法律效力之日起三十日内协助原告黄沃成办理位于广州市花都区新华街荣威楼第P1号第八层811房的房地产权属证书（现地址为广州市花都区新华街凤华路20号之三1栋811房）。 案件受理费50元，由被告广州市花都区新华房地产综合开发公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。 逾期双方当事人不上诉的，本判决即发生法律效力。 审判员 袁 贞二〇一九年
摘要
黄沃成与广州市花都区新华房地产综合开发公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市花都区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0114民初3921号原告：黄沃成，男，1954年3月20日出生，汉族，住广州市花都区，委托诉讼代理人：龙淑芳，广东裕信律师事务所律师。 被告：广州市花都区新华房地产综合开发公司，住所地广州市花都区新华街红珠路5号首层之一，统一社会信用代码914401011911907157。 法定代表人：杜成云。 原告黄沃成与被告广州市花都区新华房地产综……