建设用地使用权合同纠纷 （2019）粤0114执异58号
裁判要旨
根据《中华人民共和国物权法》第十四条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，自记载于不动产登记簿时发生效力，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 因此，判断不动产权属的依据是不动产登记簿。 根据房屋管理部门的登记显示，位于广州市花都区花东镇金田工业区（产权证号72××97）的地块及位于广州市花都区花东镇金田工业园内（产权证号02××47）的地块登记于广州市花都区花东镇经济发展总公司名下，由于被执行人广州市花都区花东镇经济发展总公司不履行法律义务，本院对上述地块采取的执行措施，符合法律规定。 异议人江锡棋认为其与被执行人于2002年10月3日签订《土地使用权转让合同》并已完全支付了转让款，但并无证据显示异议人江锡棋对未办理过户登记手续没有过错，因此，异议人江锡棋提出的执行异议，依据不足，本院不予支持。 为此，依照《中华人民共和国物权法》第十四条、第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条、第二十五条的规定，裁定如下： 驳回异议人江锡棋的执行异议。 如不服本
摘要
广东粤财投资控股有限公司、广州市花都区花东镇经济发展总公司、广州市花都区花东工业公司等建设用地使用权合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
广东省广州市花都区人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)粤0114执异58号 异议人（案外人）：江锡棋，男，1962年4月13日出生，汉族，住广州市花都区。 委托代理人：田鹏，北京市盈科（广州）律师事务所律师。 委托代理人：罗云辉，北京市盈科（广州）律师事务所律师。 申请执行人:广东粤财投资控股有限公司，住所地广州市越秀区东风中路481号粤财大厦15楼，统一社会信用代码914400007……