建设用地使用权纠纷 （2018）粤0114民初12048号

原、被告之间签订的《土地使用权转让合同》是双方真实意思表示，签订时未违反法律或行政法规，依法成立有效。 因此原告主张确认双方于2002年10月3日签订的《土地使用权转让合同》有效的诉讼请求，本院予以支持。 但因涉案土地仍被查封，土地使用权转让存在办理过户的障碍，被告实际上无法将涉案土地过户到原告名下，原告主张完全解除查封、抵押等法律障碍的前提并未成立，因此，原告主张继续履行合同且过户上述土地的土地使用权至原告名下的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。 至于原告增加的要求被告赔偿逾期办证的经济损失的诉讼请求，首先，双方签订的上述合同中并未约定逾期办证损失赔偿事宜，其次，涉案土地无法办理过户尚有政策变更影响，并不能完全归因于被告，因此，对原告的该项诉讼请求，没有理由和依据，本院不予支持。 为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、确认原告江锡棋与被告广州市花都区花东镇经济发展总公司于2002年10月3日签订的《土地使用权转让合同》有效；二、驳回原告江锡棋的其他诉讼请求。 案件受理费6950元，由原告江锡棋负担6900元。 由被告广

江锡棋与广州市花都区花东镇经济发展总公司建设用地使用权纠纷一审民事判决书

广东省广州市花都区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0114民初12048号原告：江锡棋，男，1962年4月13日出生，汉族，住广州市花都区，委托诉讼代理人：田鹏，北京市盈科（广州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：罗云辉，北京市盈科（广州）律师事务所律师。 被告：广州市花都区花东镇经济发展总公司，住所地广州市花都区花东镇推广，统一社会信用代码91440101191196359C。 法定代表……