确认合同无效纠纷 （2013）赤民一终字第1373号

陶成虽主张其购买韩金喜房屋是通过王向成联系并经韩金喜同意后购买，并非王向成擅自处分韩金喜的房屋，并申请证人张凤艳等证人出庭作证证明这一事实。但仅凭证人证言即认定陶成与韩金喜双方存在买卖涉案房屋的法律关系，证据不充分。王向成作为无处分权人，处分了韩金喜所有的房屋，韩金喜对此又不予追认，因此，陶成与王向成达成的买卖涉案房屋合同无效，陶成因该无效合同取得的财产，应当予以返还。综上，原判认定事实清楚，适用法律正确。上诉人陶成的上诉理由，依据不足，其上诉请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人负担。二审邮寄费60元，由本案当事人均担。本判决为终审判决。审　判　长　　鹿春林审　判　员　　徐书文代理审判员　　苏力德二〇一三年十二月十二日书　记　员　　郭　宇

陶成虽主张其购买韩金喜房屋是通过王向成联系并经韩金喜同意后购买，并非王向成擅自处分韩金喜的房屋，并申请证人张凤艳等证人出庭作证证明这一事实。但仅凭证人证言即认定陶成与韩金喜双方存在买卖涉案房屋的法律关系，证据不充分。王向成作为无处分权人，处分了韩金喜所有的房屋，韩金喜对此又不予追认，因此，陶成与王向成达成的买卖涉案房屋合同无效，陶成因该无效合同取得的财产，应当予以返还。综上，原判认定事实清楚，适用法律正确。上诉人陶成的上诉理由，依据不足，其上诉请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人负担。二审邮

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）赤民一终字第1373号上诉人（原审被告）陶成，男，49岁，汉族，农民，住林西县新城子镇下场村。委托代理人宋希海，内蒙古安林律师事务所律师。被上诉人（原审原告）韩金喜，男，1972年6月30日出生，汉族，农民，住林西县新城子镇下场村。委托代理人方立群，内蒙古兴林律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王向成，男，43岁，汉族，农民，住林西县新城……