案外人执行异议之诉 （2019）鲁民终411号
裁判要旨
本案系案外人执行异议之诉，本案审理焦点为田**就案涉房产是否享有足以排除强制执行的民事权益。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。” 第二十五条第一款规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”。 田**虽然主张已购得案涉房产，并付清购房款200万元，享有该房产的所有权，但案涉房产至今未过户登记在其名下，因此田**并不享有案涉房产的所有权。 田**主张其享有案涉房产的所有权，不符合法律规定，其以此为由排除执行的主张不成立，一审法院不予支持。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人
摘要
田江华、济南和进资产管理有限公司二审民事判决书
正文（节选）
山东省高级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁民终411号上诉人（原审原告）：田**，台湾地区居民，女，1975年12月20日出生，汉族，住山东省潍坊市奎文区。 委托诉讼代理人：张心富，山东统河律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：济南和进资产管理有限公司，住所地山东省济南市市中区。 法定代表人：李诚，总经理。 委托诉讼代理人：王泽杰，男，潍坊奎文义杰法律服务所法律服务工作者。 委托诉讼代理……