建筑设备租赁合同纠纷 （2015）菏商终字第8号

范卫忠在宁阳经济开发区金水湖外商接待中心工程的施工管理行为是代表南通富春建筑安装工程有限公司的职务行为，故范卫忠与王发站所签订的租赁合同应认定为王发站与南通富春建筑安装工程有限公司所签订，该合同为有效合同。王发站与范卫忠均同意解除该合同，王发站请求解除租赁合同的主张应予支持。王发站按租赁合同的约定提供了租赁物，南通富春建筑安装工程有限公司未及时足额地支付租金，范卫忠主张已支付租金353000元，王发站只认可323000元，因范卫忠未对其主张提供有效的证据，王发站请求南通富春建筑安装工程有限公司支付租赁费211621.8元（534621.8元-323000元=211621.8元），应予支持。王发站请求南通富春建筑安装工程有限公司赔偿丢失架杆、扣件的损失173914.5元，证据充分，亦应支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条的规定，判决：一、解除原告王发站与被告南通富春建筑安装工程有限公司签订的租赁合同；二、被告南通富春建筑安装工程有限公司支付原告王发站租赁费211621.8元；三、被告南通

范卫忠在宁阳经济开发区金水湖外商接待中心工程的施工管理行为是代表南通富春建筑安装工程有限公司的职务行为，故范卫忠与王发站所签订的租赁合同应认定为王发站与南通富春建筑安装工程有限公司所签订，该合同为有效合同。王发站与范卫忠均同意解除该合同，王发站请求解除租赁合同的主张应予支持。王发站按租赁合同的约定提供了租赁物，南通富春建筑安装工程有限公司未及时足额地支付租金，范卫忠主张已支付租金353000元，王发站只认可323000元，因范卫忠未对其主张提供有效的证据，王发站请求南通富春建筑安装工程有限公司支付租赁费211621.8元（534621.8元-323000元=211621.8元），应予支持。王发

山东省菏泽市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）菏商终字第8号上诉人（原审被告）：南通富春建筑安装工程有限公司，住所地：江苏省如皋市如城街道凌青八组46号。法定代表人：田锦富，该公司经理。委托代理人：沈华军，该公司员工。委托代理人：王朝威，江苏金朝阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王发站，农民，系曹县宏发建材租赁站业主。委托代理人：增照栋，山东君诚仁和律师事务所律师。被上诉人（原审被告……