物业服务合同纠纷 （2019）鲁1482民初1731号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。 本案中禹城市舜禹房地产开发有限公司与禹城市舜禹物业管理有限公司签订的大禹盛景小区前期物业委托管理服务合同不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，原、被告双方应按约定行使权利，履行义务。 原告在履行前期物业管理服务合同过程中有瑕疵，被告未交纳物业服务费事出有因，为督促作为物业服务企业的原告全面履行物业管理服务合同，原告请求被告支付物业服务费，按照70%的比例予以部分支持，原告请求滞纳金，不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第三条、第六条的规定，判决如下： 一、被告邵艺涵给付原告禹城市舜禹物业管理有限公司物业服务费372元； 二、驳回原告禹城市舜禹物业管理有限公司其他诉讼请求。 上述应付款项限本判决生效后五日内付清。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华
摘要
禹城市舜禹物业管理有限公司与邵艺涵物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省禹城市人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）鲁1482民初1731号 原告：禹城市舜禹物业管理有限公司，住所地禹城市吉迪巷。 法定代表人：王财文，总经理。 委托诉讼代理人：李祥龙，禹城启航法律服务所服务工作者。 委托诉讼代理人：李超，禹城启航法律服务所法律工作者。 被告：邵艺涵，女，1984年10月8日出生，汉族，住禹城市。 原告禹城市舜禹物业管理有限公司与被告邵艺涵物业服务合……