物业服务合同纠纷 （2019）鲁1482民初1721号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。 本案中禹城市舜禹房地产开发有限公司与禹城市舜禹物业管理有限公司签订的《大禹盛景小区前期物业委托管理服务合同》不违反法律法规的强制性规定，合法有效，对原、被告双方均具有约束力。 禹城市舜禹物业管理有限公司对该小区进行了物业管理服务，被告程绍根有义务按物业管理服务合同的约定即每月每平方米0.25元的计算标准支付物业服务费。 因此对原告请求被告缴纳拖欠物业管理费的请求本院依法予以支持。 被告未按合同约定的时间向原告交纳物服务费，原告请求物业费的利息自起诉之日起按年利率6%计算。 被告程绍根虽经人民法院合法传唤未到庭参加诉讼，应视为其放弃了对本案事实进行抗辩及对原告证据进行质证的权利，不影响人民法院依法查明事实作出裁判。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条的规定，判决如下： 被告程绍根
摘要
禹城市舜禹物业管理有限公司与程绍根物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省禹城市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1482民初1721号 原告：禹城市舜禹物业管理有限公司，住所地禹城市吉迪巷。 法定代表人：王财文，职务总经理。 委托诉讼代理人：李祥龙，禹城启航法律服务所法律服务工作者。 委托诉讼代理人：李超，禹城启航法律服务所法律服务工作者。 被告：程绍根，男，1972年9月23日出生，汉族，住禹城市。 原告禹城市舜禹物业管理有限公司与被告程绍……