物业服务合同纠纷 （2019）鲁1482民初2235号
裁判要旨
原告所提交的证据符合证据的客观性、合法性，且与本案有关联，本院依法确认为有效证据。 原告对被告提交的证据的真实性无异议，但认为被告房屋窗户漏雨是建设施工单位的责任，物业公司只是负责联系维修，而且原告已多次联系维修公司多次维修。 本院认为，被告所提交证据虽不能反映具体拍摄时间，但原告对其真实性无异议，能够证明被告所反映问题真实存在，与本案有关联，本院依法确认为有效证据。 本院经审理认定事实如下：2013年4月1日，原告戴维斯物业公司与禹城市乾丰置业有限公司签订《某小区前期物业服务合同》，约定由原告对某小区提供前期物业管理服务；物业管理费住宅为1.50元/m2·月；合同期限自2015年9月30日起至2020年9月30日止。 合同签订后，原告一直为某小区提供物业服务至今。 被告周建强系某小区XX号楼X单元XXXX室房屋的业主。 2015年4月21日，原、被告签订《某小区物业管理合同》，合同约定委托管理期限原则自2015年9月30日起至2020年9月30日止；物业管理服务费住宅为1.5元/m2·月（暂定），业主应于办理商品房交接、物业开始使用之日起交纳物业服务费用；物业服务费用按月交纳，业
摘要
禹城市戴维斯物业管理有限公司与周建强物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省禹城市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁1482民初2235号 原告：禹城市戴维斯物业管理有限公司。 住所地山东省德州市禹城市。 法定代表人：禹建广，经理。 委托诉讼代理人：王玉慧，山东文昂律师事务所律师。 被告：周建强，男，1979年2月5日出生，汉族，住禹城市。 原告禹城市戴维斯物业管理有限公司（以下简称戴维斯物业公司）与被告周建强物业服务合同纠纷一案，本院于2019年……