物业服务合同纠纷 （2019）皖1525民初980号
裁判要旨
原告与霍山县大地花园物业管理业主委员会签订的《物业服务合同》，系双方的真实意思表示，不违背法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，本院予以采信，对全体业主均具有约束力，故原告要求被告按照物业服务合同的约定支付物业管理服务费、公摊电费的诉讼请求，本院予以支持。 被告朱某欠交物业费：1、2010年7月1日至2011年12月31日：住宅463.54元(85.84m2×18月×0.3元/m2·月)、车库65.71元(20.28m2×18月×0.18元/m2·月)；2、2012年1月1日至2015年12月31日：住宅1442.11元(85.84m2×48月×0.35元/m2·月)、车库194.69元(20.28m2×48月×0.2元/m2·月)、公摊电费96元(2元/月×48月)；3、2016年1月1日至2018年12月31日：住宅1236.10元(85.84m2×36月×0.4元/m2·月)、车库182.52元(20.28m2×36月×0.25元/m2·月)、公摊电费108元(3元/月×12月)；合计3788.65元。 关于违约金问题，被告存在迟延交纳物业服务费的行为，依法应当承担相应的违约责
摘要
霍山县金苑物业管理有限公司与朱某物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省霍山县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖1525民初980号 原告：霍山县金苑物业管理有限公司，住所地xxx。 法定代表人：周啟志，总经理。 委托诉讼代理人：赵凌云，安徽盛华达律师事务所律师。 被告：朱某，男，1971年11月1日出生，汉族，住xxx。 原告霍山县金苑物业管理有限公司(以下简称“金苑物业公司”)诉被告朱某物业服务合同纠纷一案，本院于2019年5月7日立案后，……