建设用地使用权转让合同纠纷 （2017）桂06民终108号

董聿新与桂南公司在自愿、平等的基础上达成口头协议，因桂南公司不能按照协议约定将土地交付董聿新使用，经双方协商解除合同，桂南公司同意将收取的土地使用权转让款320万元退还给董聿新。但仅退还1340875.75元，尚欠1859124.25元未退还，现董聿新诉请返还1859124.25元并支付利息，有事实和法律依据，予以支持。解除协议时双方没有约定支付利息，现董聿新主张利息，利息应从欠款之日（2016年2月7日）起计至偿清之日止。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条的规定，判决：一、桂南公司返还土地使用权转让款1859124.25元并支付利息给董聿新（利息按中国人民银行同期贷款基准利率计算，以1859124.25元为基数，自2016年2月8日起至还清之日止）。本案诉讼费27885元，减半收取13942.5元，由桂南公司承担。本院二审期间，双方当事人均无新证据提交。双方当事人对一审查明事实均无异议，本院予以确认。本院审理查明，2011年9月25日，防城区政府（甲方）和桂南公司（乙方）签订《招商引资协议书》，约定乙方投资土地征收的全部资金，负责招商引资8家以上矿业企业入园。另查明，

董聿新与桂南公司在自愿、平等的基础上达成口头协议，因桂南公司不能按照协议约定将土地交付董聿新使用，经双方协商解除合同，桂南公司同意将收取的土地使用权转让款320万元退还给董聿新。但仅退还1340875.75元，尚欠1859124.25元未退还，现董聿新诉请返还1859124.25元并支付利息，有事实和法律依据，予以支持。解除协议时双方没有约定支付利息，现董聿新主张利息，利息应从欠款之日（2016年2月7日）起计至偿清之日止。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条的规定，判决：一、桂南公司返还土地使用权转让款1859124.25元并支付利息给董聿新（利息按中国人民银行同期贷款基准利率

广西壮族自治区防城港市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂06民终108号上诉人(原审被告)：防城港桂南矿业有限公司，住所地广西防城港市防城区茅岭镇茅岭新街桂南公司办公楼三楼。法定代表人:何进明，该公司总经理。委托诉讼代理人：黄洪和，广西十环律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：董聿新，男，1960年9月13日出生，汉族，住福建省长乐市。委托诉讼代理人：黄孟林，男，1959年12月15日出……