物权保护纠纷 （2019）黔05民终5382号

原告家与被告家是同村组农村土地承包经营户，两家的户主作为代表人为各自需要，于2018年5月3日自愿达成口头协议互换承包地，该口头协议是双方的真实意思表示，且双方按协议共同指认了所换土地位置并用锄头挖了地界标记，互换合同成立。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条：“承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织土地的土地承包经营权进行互换，并向发包方备案。”之规定，原告方代表人与被告互换承包地的行为不违反法律的规定，互换合同具有法律效力，且现在被告已经实际占有、使用所换得的土地，该口头换地合同对双方当事人具有法律约束力，应依法予以保护。涉案土地原告已经调换给被告，原告不能再基于该土地对被告主张土地承包权益，故对原告的诉求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条之规定，判决：驳回原告韩俊贤农村承包经营户的诉讼请求。案件受理费50.00元，减半收取25.00元，由原告韩俊贤农村承包经营户负担。 二审中，当事人未提供新证据。 二审认定的事实和一审一致。 本院认为，本案的争议焦点是：韩俊贤与黄佑辉各自

原告家与被告家是同村组农村土地承包经营户，两家的户主作为代表人为各自需要，于2018年5月3日自愿达成口头协议互换承包地，该口头协议是双方的真实意思表示，且双方按协议共同指认了所换土地位置并用锄头挖了地界标记，互换合同成立。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条：“承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织土地的土地承包经营权进行互换，并向发包方备案。”之规定，原告方代表人与被告互换承包地的行为不违反法律的规定，互换合同具有法律效力，且现在被告已经实际占有、使用所换得的土地，该口头换地合同对双方当事人具有法律约束力，应依法予以保护。涉案土地原告已经调换给被告，原告不能

贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔05民终5382号 上诉人（原审原告）：韩俊贤农村承包经营户。 诉讼代表人：韩俊贤，男，1963年4月18日出生，汉族，住贵州省赫章县。 被上诉人（原审被告）：黄佑辉，男，1971年5月2日出生，汉族，住贵州省赫章县。 上诉人韩俊贤农村承包经营户（以下简称“韩俊贤户”）与被上诉人黄佑辉物权保护纠纷一案，不服贵州省赫章县人民法院（2019）……