农村土地承包合同纠纷 （2014）唐民二终字第1126号

被告李义奎通过2001年1月1日签订的土地承包协议，以及之后形成的实际合同，承租原告城内二居的2.25亩土地，应当按照承包协议书的约定履行给付租金的义务，其自2012年1月1日起未按合同的约定交纳承包费，应当视为解除该承包合同。被告李义奎主张其交纳承包费时原告拒收，应当提供证据予以证明，但其未就此主张向本院提交证据，因此要承担举证不能的后果。被告李义奎自2012年1月1日起至今，仍在实际占有、使用协议中约定的土地，按照协议的约定，被告李义奎应当支付2年的土地承包费用6750元。原、被告双方在协议书中约定了合同期满后，应由被告李义奎负责将土地恢复原状或交纳每亩壹万元的土地恢复费，原告行使了选择权，要求被告将土地恢复原貌，此项诉求于法有据，本院予以支持。遂判决：一、解除原告唐山市丰润区浭阳街道办事处城内第二居委会与被告李义奎之间的农村土地承包合同。二、被告李义奎负责将土地恢复原貌，限本判决生效后30日内履行。三、被告李义奎于本判决生效后30日内，给付原告2012年1月1日起至2013年12月31日止的土地承包费6750元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民

被告李义奎通过2001年1月1日签订的土地承包协议，以及之后形成的实际合同，承租原告城内二居的2.25亩土地，应当按照承包协议书的约定履行给付租金的义务，其自2012年1月1日起未按合同的约定交纳承包费，应当视为解除该承包合同。被告李义奎主张其交纳承包费时原告拒收，应当提供证据予以证明，但其未就此主张向本院提交证据，因此要承担举证不能的后果。被告李义奎自2012年1月1日起至今，仍在实际占有、使用协议中约定的土地，按照协议的约定，被告李义奎应当支付2年的土地承包费用6750元。原、被告双方在协议书中约定了合同期满后，应由被告李义奎负责将土地恢复原状或交纳每亩壹万元的土地恢复费，原告行使了选择权

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）唐民二终字第1126号上诉人（原审被告）：李义奎，居民。委托代理人：刘敬东，河北耕涛律师事务所律师。委托代理人：张立芹，河北耕涛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：唐山市丰润区浭阳街道办事处城内第二居委会，住所地：唐山市丰润区曹雪芹西道178号。法定代表人：沈培峰，该居委会主任。委托代理人：田贺山，河北福山律师事务所律师。上诉人李义奎因农村土……