建筑设备租赁合同纠纷 （2021）黔01民终4861号

本案争议的焦点系被告中能化公司是否应向原告承担案涉租赁合同的主体责任。被告中能化公司系案涉工程项目的施工方，其虽将案涉工程中的劳务工程分包给被告中超公司，其既在案涉租赁合同中加盖其项目部印章，亦作为乙方参与了原告及中超公司的《和解协议》签订，并实际直接向原告支付了租赁费，其行为足以令原告相信具有与中超公司共同承担案涉租赁合同责任的意思表示，其与中超公司之间的内部约定不得对抗作为善意相对人的原告，其应当共同向原告承担合同责任。原告要求解除合同符合双方约定，法院予以支持。原告主张的欠付租费及未返还材料数据被告不持异议，法院予以支持。对原告主张的违约金，根据本案实际情况，法院酌情调整为10万元。原告主张的律师费未提供实际发生凭据，法院不予支持。原告主张的保全担保费符合双方约定，法院予以支持。未返还材料继续计算租金符合双方约定，法院予以支持，但以未返还材料的租金总额计算若被告有陆续返还行为的则不准确，法院以双方履行过程中的日租金单价即钢管0.011元/米、扣件0.011元/套、顶托0.04元/支、20公分套管0.03元/根、30公分套管0.03元/根、工字钢0.12元/米予以确认。综上所述，依

本案争议的焦点系被告中能化公司是否应向原告承担案涉租赁合同的主体责任。被告中能化公司系案涉工程项目的施工方，其虽将案涉工程中的劳务工程分包给被告中超公司，其既在案涉租赁合同中加盖其项目部印章，亦作为乙方参与了原告及中超公司的《和解协议》签订，并实际直接向原告支付了租赁费，其行为足以令原告相信具有与中超公司共同承担案涉租赁合同责任的意思表示，其与中超公司之间的内部约定不得对抗作为善意相对人的原告，其应当共同向原告承担合同责任。原告要求解除合同符合双方约定，法院予以支持。原告主张的欠付租费及未返还材料数据被告不持异议，法院予以支持。对原告主张的违约金，根据本案实际情况，法院酌情调整为10万元。原告

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔01民终4861号上诉人（原审被告）：中能化发展建设集团有限公司，住所地贵州省贵安新区贵安综合保税区综合服务大楼8楼，统一社会信用代码：91520900MA6E70P24F。法定代表人：田耕，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘震，贵州商筑律师事务所律师。委托诉讼代理人：林永燕，贵州商筑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：贵阳高新强盛建筑物资租……